Beratung / Grundlagen

Bauvoranfrage
Mittels schriftlicher Bauvoranfrage können Sie bei der Baubewilligungsbehörde zu spezifischen Fragen eine Auskunft einholen. 

Die Planung als auch die Überprüfung eines Vorhabens auf dessen Baubewilligungsfähigkeit können anspruchsvoll sein. Dies insbesondere bei Beanspruchung von Ausnahmen, bei Vorhaben in Zonen mit Planungspflicht, in Zonen für öffentliche Nutzungen, in Naturgebieten, Uferschutzzonen, Landwirtschaftszonen, Landschaftsbildgebieten, in Ortsbildgebieten sowie an denkmalpflegerisch inventarisierten Gebäuden und deren Umgebung (Aufzählung nicht abschliessend). 

In solchen Fällen empfiehlt es sich immer, eine Bauvoranfrage einzureichen. Sie können dadurch die Chancen und Risiken eines Bauvorhabens besser einschätzen und die Erkenntnisse aus der Bauvoranfrageantwort zu einem frühen Zeitpunkt in die Projektierung einfliessen lassen. 

Verfahren 
Damit wir Ihr Anliegen beurteilen können, bitten wir Sie zu definieren, welche konkreten Fragen geprüft werden sollen.

Ihre Bauvoranfrage richten Sie bitte zusammen mit den vorhandenen Planunterlagen in schriftlicher Form an das Bauinspektorat Heimberg. Dieses trifft dann für Sie die wichtigsten Abklärungen mit den betroffenen Amts- und Fachstellen. 

Das Bauvoranfrageverfahren ist kein formell reglementiertes Verfahren. Sie erhalten jeweils so zeitnah wie möglich eine Antwort auf Ihre Fragestellung. 

Verbindlichkeit 
Bei Bauvoranfragen wird lediglich eine summarische Einschätzung eines Bauvorhabens vorgenommen. Eine verbindliche Beurteilung erfolgt im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens. 

Baureglement und Zonenplan 
Baureglement der Gemeinde Heimberg 

Zonenplan 1:5000 (Format 63x90cm) 

Zonenplan 1:10'000 (Format A3) 

Schutzzonenplan 

Formulare / Hilfsmittel / Merkblätter / Downloads

Formulare
Formulare für Baugesuchstellende 

Meldeformulare für Solaranlagen

Hilfsmittel  
Leitfaden für Gesuchstellende

Berechnung Autoabstellplätze

Vorlage Zustimmungserklärung der Nachbarn zum Bauvorhaben

Vorlage Näher-/Grenzbaurecht

Vorlage Ausnahmegesuch

Merkblätter

Richtlinien Bewilligungsfreie Anlagen zur Gewinnung erneuerbarer Energien

Downloads / Links

Beratung regionale Energieberatung

Amt für Gemeinden und Raumordnung

beco Berner Wirtschaft des Kantons Bern

Regierungsstatthalteramt Thun

LANAT, Volkswirtschaftsdirektion des Kantons Bern, Landwirtschaft

Nachführungsgeometer